一处清末民初建造的祖屋，一句“祖屋不能落入外人之手”的祖训，祖上留下的这两样东西，却让南京人老彭一家颇伤脑筋：现在祖屋登记在13岁的女儿名下，女孩终究要嫁人，为不让祖屋落入外人之手，老彭想把房产过户到今年刚出生的儿子小龙名下。可是，过户税费太高，怎么办?彭家决定让女儿现在立遗嘱，把名下的这处祖宅“留给”尚在襁褓中的弟弟。

　　13岁孩子立遗嘱，就是一幕荒诞剧，而家长导演这幕荒诞剧竟然是为了避税。这一幕，不由得让人想起2011年沸沸扬扬的夫妻“加名税”之争，婚姻法新司法解释三出台，不少地方的税务部门据此规定，夫妻一方婚前购买的房产，结婚后若在房产证上增加另一方的名字，就须缴纳3%的契税。在压力下，财政部、国税总局才下了“免征令”，最终平息了这场风波。

　　夫妻之间房产转移免征契税，是基于人情世故和家庭伦理，站在同样的角度，是否所有直系亲属之间的房产转移都应免征契税。

　　从根本上说，直系亲属之间的房产转移是公民家庭内部事务，是老百姓的私事，政府不应横插一杠子伸手要钱。

　　值得注意的是，《契税暂行条例》是1997年由国务院颁布的，当时，房屋权属转移远没有现在这样复杂。面对新时代出现的新问题，陈旧的《契税暂行条例》理当因时因势而变，与社会发展相适应。