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    4个月60余套 下沙绿城财通中心遭遇“退房潮”
      时间:2013-04-25 15:49

  在今年一季度楼盘解除合同排名公示上,地处下沙的财通中心以超过60套的退房量位居榜首。4月,退房又增4套。而在今年一季度原购买人解除合同排名公示上,陈小娟和王长春分别退房近30次,位于榜首,他们退的房子,正是绿城财通中心。一个已经宣布清盘的楼盘,为何在数月之后出现大规模的退房?

  有人一次

  就退了29套

  位于下沙金沙大道与高沙路交叉口的财通中心,最近因夸张的“退房潮”受到关注。

  根据杭州市房产信息网消息,在《2013年度第一季度楼盘解除合同排名公示》中,杭政储出[2010]5号地块商业金融用房1#商务办公楼,即财通中心解除合同次数超过60次,居楼盘解除合同排名首位。而在4月份,该楼盘又出现了4套退房。加起来,今年1~4月份,该楼盘一共被退房66套。

  据透明售房网显示,该楼盘房源共546套,除去16套限制房,其66套退房量占到总房源的约12%,退房总面积约3500多平方米,按照网上显示的毛坯均价19500元/平方米来算,这66套被退房源总价约6900余万元。

  早在今年2月8日,一位名叫陈小娟的退房牛人一天之内退财通中心房源26套,多为位于21层的商务办公房源。时隔一月,3月22日这一天,一名叫王长春的购房者亦退掉了29套商务办公房源,所有房源均位于20层以上。

  财通中心主要为精装修的酒店式公寓,首次开盘时间为2012年3月3日,预计2014年11月交付,今年年初,开发商就曾对外宣布所有房源已经卖完。

  开发商称

  购房客无力支付尾款

  在下沙的项目现场,记者看到,财通中心主体差不多已经完工,但外围被防护网包着。楼盘1~4层为金沙湖购物中心,楼盘的主体外贴着标语——“金沙购物中心正在招商中”。相关资料显示,该项目的售楼处为学林街1370号,离楼盘现场1公里左右,不过当记者来到该售楼处时,发现由三个连着的店铺组成的售楼部,已经被拆除成光秃秃的清水房。

  为何遭遇大规模的退房?4月23日,记者多次拨打楼盘曾经的售楼处热线,电话均无人接听。

  记者辗转联系上财通中心的负责人,他告诉记者,当时有两个客户是整层购买,“买的时候和他们谈好的,由于总价比较高,客户说先付一半,余下的一半过一个月再付,算是给他们分期付款。”这位负责人表示,不过那两个客户并没有如期付款,“隔了好几个月我们再去联系他们,他们一直付不出来,最后我们都要上法院起诉了,没办法,只能给他们退房了。”

  这位负责人还透露,这两位客户一位是杭州人、一位是台州人,对于其他情况,该负责人并不愿多透露。不过对于其他几位零星的退房客户,这位负责人坦承,另外几位的确是关系户,房子现在不准备要了,所以准备退房。

  据透明售房网显示,目前财通中心还有42套可售房源,但被退掉的66套房源中,数据显示,绝大部分已成为“已售”房。





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