——2013中国(潍坊)房地产发展与生态文明建设高峰论坛“瞄准”产业转型升级

　　2013中国(潍坊)房地产发展与生态文明建设高峰论坛现场

　　参加论坛的全国知名企业家、专家等600余人正在认真听取演讲

　　中国房地产研究会、中国房地产业协会会长刘志峰作主旨演讲

　　远大住工总裁唐芬作《工业化，中国建筑的绿色革命》主题演讲

　　建设生态文明，不仅是关系人民福祉、国家未来的长远发展大计，也是每一个人对“天蓝、地绿、水净“的美好家园的殷切期盼。4月27日—30日，2013中国(潍坊)房地产发展与生态文明建设高峰论坛暨第二届潍坊住宅产业博览会在山东潍坊举行。本届论坛，形成了对传统建筑模式下环境之殇的绝对“炮轰”，与会的行业专家及领航企业家600余人一致认准“致力于生态文明建设，助推建筑产业转型升级”已势在必行，亦是我国房地产业以及建筑产业的未来发展的新方向。

　　传统建筑模式下的环境之殇成为“公敌”

　　“雾霾天气期间，我没听广播，也没看电视，早晨天没亮就出去跑步了。结果，跑步回来到晚上呼吸道系统感染，害得我吃了5天的消炎药，北京的环境污染，现在已是相当严重了。”论坛上，在中国房地产研究会、中国房地产业协会会长刘志峰作《努力推动房地产业走绿色生态环境的可持续发展之路》主旨演讲中，刘志峰以自己的亲身感受阐述着我国当前面临的严峻的生态环境威胁。

　　刘志峰指出，目前，我国的土壤污染令人十分担忧，生态系统退化，水土流失面积占国土面积37%，沙化土地面积占18%，生态系统抵御自然灾害的能力在减弱，而且我国二氧化碳排放量居世界第一。环境污染与水资源紧缺已是严峻的事实，全国三分之二的城市缺水，大江大河的水资源开发力量，远超过水资源的承载能力。人类的生存环境正在面临一场史无前例的大浩劫。

　　据专家调研反复测算，目前，我国民用建材，在建材生产和使用过程中，能耗已占全社会总能耗的19.5%。其中包括所用的建材生态能耗占20%左右，房屋制造所需能耗2.5%，房屋建成以后使用能耗占28%。据计算我国民用建筑，在达到相同数字的情况下，使用能耗高出同等发达国家平均水平的2-3倍。环境污染严重，资源浪费成灾等等问题均已暴露无遗。

　　建设生态文明关键在于加快转变发展方式，推进住宅产业化

　　建设生态文明实际上就是要建设以资源承载能力为基础，以市场规律为准则，以可持续发展为目标的资源节约型和环境友好型社会。 刘志峰强调，建设生态文明关键在于转换发展方式，由高碳发展模式向低碳方向模式的转变，要大力调整产业结构，积极发展绿色经济，低碳经济，推进产业生态化和生态产业化。

　　刘志峰表示，推进住宅产业化，已成为住宅产业未来发展的新方向，是传统房地产业以及整个建筑业新的变革。走资源利用少，科技含量高，生态良性循环的可持续发展之路，不仅是大势所趋更是形势所在。房地产发展与生态文明建设要彻底扭转资源、能源消耗高，产业化程度低，科技含量低的局面。应当牢固树立珍重自然、保护自然的生态文明理念，以维护城乡生态安全，降低碳排放为主体，以转换发展方式为目标，以产业化为着力点，加快转变发展方式。

　　据统计，用工业化方式来生产住宅，可节约原材料20%以上，节约水资源80%以上，减少建筑垃圾80%以上，提高施工效率4-5倍，不仅大幅度提高房屋的品质和性能，延长使用年限，而且也便于节能住所的推广应用，提升产业的科技含量，是建筑产业实现绿色发展的重要方法和途径。

　　“政府+企业”联合共推，促进产业转型升级发展

　　在推进产业化方面，尽管国家在1999年就明确提出了推进产业化的目标，工作内容和要求，但由于缺乏必要的法律保证和政策，以及相应的工作机制，导致了目前发展滞后的现状。

　　“为什么我国住宅产业化推进速度慢?就是因为政府这方面重视不够，法律法规不健全，机制不配套，奖励政策等措施没有及时跟进。”在面对产业转型升级发展的进程中，刘志峰指出了住宅产业化发展缓慢的直接原因。他强调，政府有关部门应该加强法规建设，健全标准技术体系，完善配套政策，培育龙头企业，发展产业链，加快推进该项工作。

　　“虽然政府层面没有高度重视，但我们仍有一批认识较高的企业致力于住宅产业化的发展与推广，长沙的远大住工就是一家非常优秀的实力型、技术型企业。本次论坛，我特意邀请远大住工的唐芬总裁来为大家作经验分享，目的就是为了让大家更加直观、全面地了解住宅工业化。”刘志峰强调，我们要大力学习推广如远大住工等优秀企业的成功经验，以绿色建筑为抓手，大力提高建筑性能和品质，以科技进步为支撑，驱动产业转型发展，以宣传激励为手段，倡导绿色消费。要形成“政府+企业”联合共推的合作意识，加强对国外先进技术的吸收和引进，以实现我国住宅产业化由追赶、并行到超越的发展目标。

　　此外，国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁，中国房地产研究会人居环境委员会执行主任王涌彬、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰出席本次高峰论坛，分别以“新型城镇化的制度性变革”、“城市转型与人居环境建设”、“因地制宜推进住宅产业化”等为题，做了丰富的主题演讲，共同探讨了生态文明建设与房地产发展的道路。而远大住工总裁唐芬则以远大住工探索我国建筑产业转型升级17余年的经验，以“工业化，中国建筑的绿色革命”为主题，详细地将远大住工的成功经验授之于众，现场600余名观众纷纷投以惊讶、赞许的目光。