在绿地控股（600606.SH）的产业地产布局中，科创产业正在不断扩大它的版图。

　　1月4日，绿地控股在上海投资建设的绿地市西科技园正式开工建设。据了解，该项目规划建筑总面积约为120万平方米，总投资额约300亿元。绿地方面称，该项目将借助其长三角城市群联网节点的区位优势，建设成为上海和长三角高新产业布局的战略基地。

　　为强化该项目作为科创中心的影响力，绿地控股将在其中着力建设软件信息和数字科技产业集群，并以金融服务作为配套产业生态。以打造科创产业生态链为目标，项目目前已引入多家龙头科技公司。在项目开工现场，华为、阿里云等一线科技企业作为战略合作伙伴与绿地控股完成签约，中国通号上海工程局集团、中国智慧城市工作委员会、国脉通信、鸿腾精密、观安信息等多家科技企业及机构成为首批意向入驻企业。

　　记者从绿地控股方面了解到，绿地市西科技园项目的建筑业态包括甲级办公、总部办公、孵化办公等办公业态，以及高端商业、人才公寓、星级酒店、会议中心等商务配套。项目整体工期约为5年，所有销售型物业将在2021年内开售。

　　在绿地控股的新一轮发展中，科创产业已成为其发展产业地产业务的主流产业。截至目前，绿地控股已在上海、宁波、广州、南昌、哈尔滨等多个城市打造了“地产+科技”的创新业态项目。

　　从绿地控股2020年前11个月新增的房地产项目来看，86个新增项目中以“科研”“科技”等相关概念命名的项目有近10个，且集中新增于2020年下半年。2020年三季度财报显示，整合科创产业资源、助力产业园项目落地，已成为绿地控股综合产业板块中的重要发展方向。
 

（第一财经）